4 відгук
Попередній договір у будівництві житла: оподаткування гарантійних платежів
Як уже сказано в газеті “Все про бухгалтерський облік” № 112 за 2020 р. на стор. 26, попередні договори за своєю правовою природою обов’язку оплати взагалі не передбачають. Їх предметом є укладання основного договору в певний строк у майбутньому на визначених умовах. Мета попереднього договору — закріпити домовленості щодо продажу конкретного об’єкта нерухомості за покупцем на певний період. Таким чином, згадані договори із самого початку не передбачають здійснення господарських операцій, які є значущими для оподаткування.
Проте оскільки загальна практика йде тим шляхом, що кошти передають забудовнику в розмірі 100% вартості об’єкта інвестиції як певний завдаток або гарантійний платіж, одним із головних моментів залишається оподаткування таких коштів у забудовника.
Борис БІДІЙ, юрист, м. Київ
Дякую за актуальну інформацію .
Спасибо за полезную и актуальную информацию.
Дякую! За таку пізнавальну статтю, обов’язково скористаюся інформацією на практиці.
Да, насколько мне известно, этот юридический инструмент используют по полной при финансировании строительства жилья. Потому и спасибо за разъяснения.