Авансовий, реєстраційний, гарантійний: який аукціонний внесок обкладати ПДВ балансоутримувачуорендодавцю
Комунальне підприємство є балансоутримувачем будівлі та орендодавцем щодо майна до 200 м2 (рішення міської ради). Було проведено аукціон з передання майна в оренду, визначено переможця. На розрахунковий рахунок підприємства оператором електронного майданчика перераховано реєстраційний внесок. У призначенні платежу зазначено: перерахування реєстраційного внеску згідно з протоколом від… 20** р. № ** ТОВ **; без ПДВ.
Чи потрібно нараховувати ПДВ? Чи можливо зарахування суми реєстраційного внеску в рахунок оплати оренди? Якщо розмір реєстраційного внеску перевищує орендний платіж за цим договором (терміном на 3 дні), чи може орендодавець (балансоутримувач) повернути зайву суму орендарю та на яких підставах?
Запитання з консультаційної лінії
ВІДПОВІДЬ: Балансоутримувач реєстраційний внесок не має обкладати ПДВ. Зараховувати його в оплату оренди чи повертати орендарю підстав також немає.
Олена КОВАЛЕНКО,
CAP, консультант газети “Все про бухгалтерський облік”
Спасибо за статью.