Облік житлового будинку в ОСББ та витрат на його поліпшення

Із публікацій, надрукованих у газеті “Все про бухгалтерський облік” №№ 51, 53, за 2021 рік (номера доступні для наших передплатників на сайті: gazeta.vobu.ua) наші читачі вже знають, як в ОСББ обліковують доходи, витрати та заборгованості співвласників. Сьогодні ми розкриємо таємниці обліку житлових будинків та витрат на їх поліпшення.

Житловий будинок є основою створення ОСББ і дуже специфічним об’єктом бухобліку як з огляду на право власності на нього, так і з відображення витрат на його реконструкцію, модернізацію та інші поліпшення.

Багатоквартирні житлові будинки (кондомініуми) знаходяться у власності мешканців (частково в особистій, частково у спільній), а реалізувати своє право власності мешканці можуть саме через створення ОСББ. ОСББ здійснює управління будинком і його обслуговування, але будинок не належить ОСББ як юрособі.

Надія ГУРА,
д.е.н., професор економічного
факультету КНУ ім. Т. Шевченка

#ОСББ, #облік, #ОсновніЗасоби, #фінансування, #бюджет, #кредит