Завдаток чи аванс: як визначити природу передоплати, щоб очікування збіглися з реальністю
Зчаста трапляється, що вже після перших оглядин квартири чи будинку потенційний покупець на підтвердження серйозності своїх намірів передає власнику нерухомості певну суму коштів. Іноді вона доволі символічна, але деколи — може досягати навіть третини вартості об’єкта нерухомості. І головне — покупець сяє впевненістю, що дав завдаток, тож його гешефт із рук не вислизне. Принаймні у побуті між сторонами вживається саме це слово — завдаток. Але закон вкладає певні вимоги у зміст цього поняття. І якщо вони не дотримані учасниками правовідносин, то їх, ймовірно, чекатиме розчарування, оскільки поставленої мети не буде досягнуто.
Гліб САЗОНОВ, юрист, м. Київ
#завдаток, #нерухомість, #аванс,