Навігатор МСФЗ. Випуск 37 “Тимчасове зменшення орендної плати: які облікові наслідки чекають на орендодавця”
Наше підприємство — власник офісного центру — веде облік і подає звітність за міжнародними стандартами бухгалтерського обліку та фінансової звітності. На початку року до договору оренди внесено зміни щодо зменшення орендної плати на 3 місяці на 50% за умови, що його не можна розірвати до кінця року. Згідно з МСФЗ 16 оренду на початок дії договору класифіковано як операційну.
Підкажіть, будь ласка, які облікові наслідки таких змін і чи буде тут модифікація?
Запитання з консультаційної лінії
ВІДПОВІДЬ: У період пандемії багато хто з орендодавців змушений іти на поступки, аби зберегти орендарів. Одначе внесення змін до договору не завжди впливає на порядок його обліку — він потребує змін, лише коли вони — модифікація з точки зору МСФЗ (IFRS) 16 “Оренда”. Щоб полегшити облік змін умов оренди, Рада з МСФЗ включила до МСФЗ 16 практичне спрощення, проте воно стосується лише орендарів — вони можуть не обліковувати змін в орендних платежах, пов’язаних з пандемією, як модифікацію, якщо вони мали місце до 30.06.2021 р. Орендодавцеві у будь-якому разі потрібно встановити, чи є зміна договору модифікацією.
Ольга БУЛГАКОВА,
експерт з бухгалтерського обліку
та оподаткування
#МСФЗ, #оренда, #бухоблік, #фінзвітність, #ПДВ