Податок на нерухомість фізособи: перевіряємо уважно, оскаржуємо вчасно!

“Лист щастя” від податкової про сплату податку на нерухомість — річ, безперечно, малоприємна. А особливо прикро, якщо таке майно реального зиску не приносить, а лише висмоктує гроші на комуналку та податкові побори. До того ж останнім часом нерідко чуємо, що виставлені фізособам суми податку якось підозріло зависокі. Непорушні у прагненні захищати наших читачів, ми підготували статтю, за допомо­гою якої легко розібратися в обчисленні податку на нерухомість та перевірити, чи не впаяли бува зайвого. І, звісно, ми розповімо, як відстояти своє, якщо виявиться, що податок таки завищили.

Не довіряй — перевіряй!

Юрособи самотужки обчислюють суми своїх зобов’язань з податку на нерухомість: опрацьовують дані про площу, тип об’єктів, ставки оподаткування, фіксуючи всю необхідну інформацію в декларації¹. Тож для них несподіванок з цим податком зазвичай не виникає. А ось із фізособами інша історія — величину податку на нерухомість розраховує податкова служба. Ото вже “сюрприз”… Про визначений розмір зобов’язання повідомляють у податковому повідомленні-рішенні (далі — ППР). До нього податківці долучають ще й таблицю із обчисленнями, а також квитанцію на сплату. Але перш ніж оплачувати, варто пересвідчитися у правильності суми. Долаймо стереотип пересічного громадянина а-ля “це ж податкова, там же ліпше знають, що і як рахувати”. Помилки трапляються, і нерідко! Тим паче, розібратися із обчисленням за допомогою наших підказок нескладно, і зараз ви в цьому самі переконаєтеся. Отже, далі ми зосереджуємося на визначенні податку на нерухомість для фізосіб.