Як правильно розрахувати плату за оренду держмайна
Державне підприємство (орендодавець, балансоутримувач) здає в оренду нерухоме майно, яке перебуває у нього на балансі. За договором орендна плата за перший базовий місяць оренди (березень 2019 року) — 2581,27 грн, окрім того, ПДВ — 516,25 грн. Договір укладено в квітні 2019 року. Надалі, згідно з договором, орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом її коригування за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Яким чином розраховувати орендну плату з урахуванням індексації за кожен наступний місяць? Як потрібно було обліковувати таку оренду майна?
Запитання з редакційної пошти
ВІДПОВІДЬ: Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону № 2269 орендна плата з урахуванням її індексації належить до однієї з істотних умов договору, тобто індексувати обов’язково. Але як?
Олександр ЗОЛОТУХІН, консультант з
бухобліку та оподаткування, м. Полтава
Список використаних нормативно-правових актів:
1. Закон № 2269 — Закон України “Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.92 р. № 2269-ХІІ.
2. Методика № 786 — Методика розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затверджена постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786.
3. Типовий договір оренди — Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, затверджений наказом ФДМУ від 23.08.2000 р. № 1774.
#оренда, #індексація, #держмайно, #бухоблік