Строк дії договору сплив: що буде з платою за землю
СИТУАЦІЯ. ТОВ на підставі зареєстрованого договору користується земельною ділянкою комунальної форми власності, на якій розташовано його майно. Строк дії договору сплив у липні 2022 р.
ЗАПИТАННЯ: У якій формі та в якому розмірі належить справляти плату за землю за згадану земділянку?
АРГУМЕНТОВАНА ВІДПОВІДЬ ДПСУ: Відповідно до ч. 3 та ч. 4 ст. 1261 Земельного кодексу України (далі — ЗКУ) сторона договору, яка бажає скористатися правом відмови від поновлення договору не пізніш як за місяць до дати закінчення його дії, подає до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заяву про вилучення з нього відомостей про поновлення договору.
У разі неподання заяви про вилучення зі згаданого реєстру відомостей про поновлення договору до дати закінчення його дії, після настання відповідної дати закінчення дії договору державна реєстрація речового права продовжується на той самий строк.
Зважаючи на викладене, ТОВ, як фактичний користувач земділянки, за наявності державної реєстрації прав користування нею є платником плати за землю у формі орендної плати та в розмірі, встановленому умовами договору.
ІПК ГУ ДПСУ в Дніпропетровській області
від 08.03.2023 р. № 519/ІПК/04-36-04-02-15
#земля, #ТОВ, #оренда