Орендодавець-єдинник повертає гарантійний платіж: чи можна зменшити дохід
Основний вид діяльності нашого підприємства (платник єдиного податку, 3 група, 5%) — здача в оренду нерухомості. За умовами договорів оренди передбачено оплату орендарем гарантійного платежу, який забезпечує виконання орендарем договірних зобов’язань. У разі дострокового розірвання договору оренди, закінчення строку його дії платіж підлягає поверненню орендодавцю. Ми запросили у податківців індивідуальну податкову консультацію щодо того, чи можна зменшити дохід на суму гарантійного платежу, коли він повертається. Вони стверджують, що ні.
Чи є якісь аргументи, щоб оскаржити в суді таку консультацію? Як визначити у договорі оренди цей платіж (за винятком оформлення як авансу), щоб орендодавець-єдинник був спроможний зменшити дохід на суму повернення?
Запитання з консультаційної лінії
ВІДПОВІДЬ: Звісно, ви можете оскаржити надану в паперовій або електронній формі індивідуальну податкову консультацію як правовий акт індивідуальної дії, якщо вважаєте, що така консультація суперечить нормам або змісту відповідного податку чи збору. Таке право надано п. 53.2 Податкового кодексу України (далі — ПКУ).
Олена КОВАЛЕНКО,
CAP, консультант газети
“Все про бухгалтерський облік”
#ОрендніОперації, #дохід, #ГарантійнийПлатіж