Машиномісце у багатоповерхівці: як автотранспортному підприємству визначити тип об’єкта нерухомості
ТОВ придбало машиномісце в житловому багатоповерховому комплексі. За витягом із Держреєстру тип об’єкта — машиномісце. Зберігаємо там автофургон. Квартири в цьому будинку не маємо.
Який тип об’єкта зазначити у ф. № 20-ОПП та декларації з нерухомості?
Запитання з консультаційної лінії
ВІДПОВІДЬ: Тип об’єкта визначають по-різному для заповнення ф. № 20-ОПП та податкової декларації з податку на нерухоме майно*. Хоча слід зазначити, що в обох випадках визначити потрібний тип об’єкта — задача із зірочкою. Пояснимо, в якому напрямку слід рухатися.
Якщо обирати із запропонованого податківцями переліку типів об’єктів, то, на нашу думку, до машиномісця найближчий код 33 “Автостоянка”. Хоча дехто звертає увагу на наявність коду 659 “Гараж”. Вважаємо, у цьому разі будь-який із обраних кодів для контролерів буде достатньо інформативним.
Ірина МИХАЙЛОВА,
консультант газети “Все про бухгалтерський облік
* Форму декларації затверджено наказом Мінфіну України від 10.04.15 р. № 408.
Список використаних нормативно- правових актів (див. на document.vobu.ua):
1. ПКУ — Податковий кодекс України.
2. Закон № 978 — Закон України “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю” від 19.06.03 р. № 978-IV.
3. Закон № 2518 — Закон України “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” від 15.08.2022 р. № 2518-IX.
4. Закон № 417 — Закон України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” від 14.05.15 р. № 417-VIII.
5. Закон № 1952 — Закон України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.04 р. № 1952-IV .
6. Порядок № 1588 — Порядок обліку платників податків і зборів, затверджений наказом Мінфіну України від 09.12.11 р. № 1588.