Закінчується договір оренди: як правильно припинити, щоб орендар автоматично не продовжив

Судова практика вчить та говорить про таке прислів’я: “Писаного сокирою не вирубаєш”. Тобто як ви написали в договорі, так і дійте.

Позаяк договір добігає кінця, то ми маємо справу зі строковим договором — укладеним до конкретної дати чи події. Відповідно, переглядаємо глави 58 та 59 Цивільного кодексу України (далі — ЦКУ) і про закінчення договору найму (оренди) у ст. 764 читаємо: якщо наймач продовжує володіти та/або користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Олег ЛОЙ, адвокат, м. Київ