Закінчується договір оренди: як правильно припинити, щоб орендар автоматично не продовжив

Судова практика вчить та говорить про таке прислів’я: “Писаного сокирою не вирубаєш”. Тобто як ви написали в договорі, так і дійте.

Позаяк договір добігає кінця, то ми маємо справу зі строковим договором — укладеним до конкретної дати чи події. Відповідно, переглядаємо глави 58 та 59 Цивільного кодексу України (далі — ЦКУ) і про закінчення договору найму (оренди) у ст. 764 читаємо: якщо наймач продовжує володіти та/або користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.