Бухгалтерський та податковий облік в балансоутримувача у разі розподілу орендної плати за нерухоме майно

СИТУАЦІЯ. Комунальне підприємство (далі — Балансоутримувач), платник ПДВ, уповноважене державними органами управляти майном, передало в оренду ФОПу (далі — Орендар) державне/комунальне нерухоме майно, яке згідно з Порядком № 483
здає в оренду обласну раду (далі — Орендодавець). Сума орендної плати становить 10,00 грн у місяць без ПДВ, а співвідношення розподілу орендної плати має такий вигляд: 70% перераховується до обласного бюджету, 30% — підприємству, на балансі якого перебуває орендоване майно, себто Балансоутримувачу. За умовами договору, Орендар самостійно сплачує орендну плату Балансоутримувачу та перераховує відповідну частину до обласного бюджету на підставі рахунків, які виставляє комунальне підприємство. З’ясуємо, як у бухгалтерському та податковому обліку Балансоутримувача мають бути відображені господарські операції щодо оренди державного/комунального майна, у форматі запитання-відповідь.