Форма № 20-ОПП у разі позики

У ТОВ є засновник і він є ФОПом. Він, як ФОП, продає свою продукцію своєму ТОВ. Діяльність ведемо в одному приміщенні. Хочемо оформити договір позички від ФОПа на склад та офіс, щоб подати ф. № 20-ОПП.

1) Чи потрібно в договорі позички вказувати такий пункт: “цей Договір є підставою для подання Користувачем повідомлення за формою № 20-ОПП до органів ДПС у визначений законом 10-денний строк із моменту прийняття майна за Актом”? Раніше працювали без цього договору, бо це майно засновника.

2) Як бути з комунальними послугами: світло, вода? У ТОВ є сонячні панелі, вони ними користуються тільки літом, а взимку світло оплачує ФОП. Як правильно та юридично оформити?