Продовження договорів оренди держземлі: особливості та типові помилки орендарів

Щонайменше 30 тис. судових проваджень на рік розглядають суди різних інстанцій та юрисдикцій щодо орендних правовідносин. Велика частка цих проваджень — спори з пролонгації (продовження терміну дії, поновлення) договорів оренди землі. Ця тема дуже важлива для фермерів, які орендують земельні масиви у держави; бухгалтерів, юристів та фінансистів, які обслуговують такі фермерські господарства. У статті ми закцентували увагу на типових помилках, яких припускаються орендарі землі, а також їх представники в судах, на прикладі реальних ситуацій.

Геннадій СЕРГІЄНКО,
адвокат, експерт із земельного права, м. Київ

Список використаних нормативно-правових актів:

1. ЗКУ — Земельний кодекс України.

2. ПКУ — Податковий кодекс України.

3. Закон № 161 — Закон України “Про оренду землі” від 06.10.98 р. № 161-XIV.

4. Закон № 1952 — Закон України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.04 р. № 1952-IV.

5. Закон № 1423 — Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин” від 28.04.2021 р. № 1423-IX.

6. Закон № 3613 — Закон України “Про Державний земельний кадастр” від 07.07.11 р. № 3613-VI.

#земля, #оренда, #пролонгація