Комерційна нерухомість на “території війни”: чи сплачувати за неї податок

Чи нараховується та сплачується податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за об’єкти нежитлової нерухомості, розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями російської федерації?

Відповідь: Законом України від 24 березня 2022 р. № 2142-ІХ “Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо вдосконалення законодавства на період воєнного стану” внесені зміни до Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 р. № 2755-VI (далі — ПКУ), зокрема п. 69 підрозділу 10 р. ХХ “Перехідні положення” ПКУ доповнено новим пп. 69.22.

Так, згідно з пп. 69.22 п. 69 підрозділу 10 р. ХХ “Перехідні положення” ПКУ тимчасово, на період з 1 березня 2022 р. по 31 грудня року, в якому припинено або скасовано воєнний стан, введений Указом Президента України від 24 лютого 2022 р. № 64/2022 “Про введення воєнного стану в Україні”, затвердженим Законом України від 24 лютого 2022 р. № 2102-ІХ “Про затвердження Указу Президента України “Про введення воєнного стану в Україні” (далі — Указ № 64/2022), не нараховується та не сплачується податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за об’єкти нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, що розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями російської федерації.

Водночас платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, — юридичні особи протягом шести календарних місяців після місяця, в якому припинено або скасовано воєнний стан, введений Указом № 64/2022, мають право подати уточнюючу податкову декларацію, в якій відобразити зміни розміру податкового зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки за відповідний податковий період.

Для платників податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, — фізичних осіб контролюючий орган самостійно обчислює податкове зобов’язання за період з 1 січня до 1 березня 2022 р.

Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії та територій тимчасово окупованих збройними формуваннями російської федерації, визначається Кабінетом Міністрів України.

Категорія 106.07

#ВоєннийСтан, #нерухомість, #податки