Особливості оподаткування універсального складу

СИТУАЦІЯ. Платник податків має виробниче приміщення, функціональне призначення якого згідно з кодом 16.29 КВЕД, сек­ція С — виробництво інших виробів із деревини; виготовлення виробів із корка, соломки та рослинних матеріалів для плетіння. Відповідно до Класифікатора в групі “Будівлі промислові та склади” (код 125) виробниче приміщення належить до коду 1252.8 “Склад універсальний”. Універсальні склади призначено для зберігання та складської переробки практично всіх груп непродовольчих і продовольчих товарів.

ЗАПИТАННЯ:

1. Чи поширюється в цій ситуації на приміщення “Склад універсальний” пільга зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — податок), якщо вид діяльності платника, зазначений за КВЕД, — 16.29?

2. Чи можлива пільга зі сплати податку, якщо у витягу про державну реєстрацію також зазначено коди КВЕД: 68.20 “Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна” (але приміщення в оренду не здають); 47.19 “Інші види роздрібної торгівлі в неспеціалізованих магазинах” (основний); 47.59 “Роздрібна торгівля меблями, освітлювальним приладдям та іншими товарами для дому в спеціалізованих магазинах”?

АРГУМЕНТОВАНА ВІДПОВІДЬ ДПСУ: Відповідно до пп. “є” пп. 266.2.2 ПКУ будівлі промисловості, що належать до групи “Будівлі промислові та склади” (код 125) Класифікатора, використовувані за призначенням у госпдіяльності суб’єктів господарювання, основну діяльність яких класифіковано в секціях B—F КВЕД ДК 009:2010, та які їх власники не здають в оренду, лізинг чи позичку, не є об’єктом обкладення податком.

Будівлями промисловості вважають об’єкти нерухомості, що відповідно до Класифікатора належать до класу 1251 “Будівлі промисловості”, який, своєю чергою, включає підкласи: 1251.1 “Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості”, 1251.2 “Будівлі підприємств чорної металургії”, 1251.3 “Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості”, 1251.4 “Будівлі підприємств легкої промисловості”, 1251.5 “Будівлі підприємств харчової промисловості”, 1251.6 “Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості”, 1251.7 “Будівлі підприємств лісової деревообробної та целюлозно-паперової промисловості”, 1251.8 “Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості”, 1251.9 “Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне”.

З огляду на зазначене об’єкти нежитлової нерухомості, які входять до групи “Будівлі промислові та склади” (код 125) Класифікатора, використовувані за призначенням у госпдіяльності суб’єктів господарювання, зокрема й фіз­особами-підприємцями, основну діяльність яких класифіковано в секціях B—F КВЕД ДК 009:2010, та які їх власники не здають в оренду, лізинг чи позичку, не є об’єктом обкладення податком згідно з вимогами пп. “є” пп. 266.2.2 ПКУ.

ІПК ДПСУ від 27.04.2023 р. № 1029/ІПК/99-00-24-03-03-06

#КВЕД, #нерухомість, #податки