Надання в оренду виробничої будівлі

СИТУАЦІЯ. ТОВ — власник виробничої будівлі, частину якої воно надає в оренду. Основний вид госпдіяльності — виробництво ювелірних і подібних виробів (код 32.12 КВЕД, секція С).

ЗАПИТАННЯ: Як у цьому разі застосовують пільгу з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — податок)?

АРГУМЕНТОВАНА ВІДПОВІДЬ ДПСУ: Підпунктом “є” пп. 266.2.2 ПКУ з об’єктів обкладення податком вилучено будівлі промисловості, що належать до групи “Будівлі промислові та склади” (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі — Класифікатор), які за призначенням використовують у госпдіяльності суб’єкти господарювання, основну діяльність яких класифіковано в секціях B—F КВЕД ДК 009:2010, та які їх власники не здають в оренду, лізинг чи позичку.

Отже, з огляду на приписи пп. 266.2.2 ПКУ в разі здійснення операцій із надання в оренду будівель промисловості, які перебувають у власності ТОВ та належать до групи “Будівлі промислові та склади” (код 125) Класифікатора, виникають податкові зобов’язання з податку.

Водночас у суб’єкта господарювання, який надає в оренду частини (площі) будівлі промисловості, щодо них виникають податкові зобов’язання з податку.

ІПК ГУ ДПСУ в м. Києві від 01.06.2023 р. № 1356/ІПК/26-15-04-02-08

#оренда, #ТОВ