Як отримати в оренду державне або комунальне озеро чи ставок для вирощування риби
Не підлягають приватизації водні об’єкти державної та комунальної власності. Їх можна взяти в оренду для рибогосподарських потреб, культурнооздоровчих, лікувальних, рекреаційних та інших цілей. Нижче розглянемо, що треба робити та куди звертатися, аби орендувати озеро чи ставок для вирощування риби.
Куди звертатися за орендою водного об’єкта
В умовах воєнного стану відбулися деякі зміни у сфері регулювання оренди земель водного фонду. Так, після набрання чинності Закону № 2989 передбачена “комплексна” оренда шляхом передачі в користування водних об’єктів у комплексі із земельними ділянками та з укладанням окремих договорів щодо оренди гідротехнічних споруд, розташованих на орендованих землях водного фонду. Тобто згідно зі ст. 51 Водного кодексу у користування на умовах оренди надаються земельні ділянки під водою в комплексі з розташованими на них водними об’єктами.
Повноваження щодо передачі у користування земельних ділянок під водними об’єктами визначені ст. 122 Земельного кодексу, відповідно до якої:
- земділянки комунальної власності територіальних громад передаються в оренду відповідними сільськими, селищними, міськими радами;
- земділянки державної власності у межах сіл, селищ, міст районного значення для ведення водного господарства передаються орендарю районними державними адміністраціями;
- земділянки із земель державної власності у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів — обласними державними адміністраціями.
Що стосується розміру орендної плати за користування гідротехнічними спорудами, вона становить 10% від розміру орендної плати за користування земельною ділянкою відповідно до договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом або відповідно до договору оренди землі під таким водним об’єктом на рік.
Анастасія ЧОБОТАРЄВТЄЄВА,
бухгалтер ТОВ “НІК”, Одеська область
1 Закон України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення державного регулювання в галузі рибного господарства, збереження та раціонального використання водних біоресурсів та сфері аквакультури” від 21.03.2023 р. № 2989.
4 Наказ Міністерства екології та природних ресурсів України “Про затвердження Порядку розроблення паспорта водного об’єкта” від 18.03.13 р. № 99.
5 Перелік адміністративних послуг органів виконавчої влади та адміністративних послуг, що надаються органами місцевого самоврядування у порядку виконання делегованих повноважень, які є обов’язковими для надання через центри надання адміністративних послуг, затверджений розпорядженням Кабінету Міністрів України від 16.05.14 р. № 523.
6 Постанова Кабінету міністрів України “Про затвердження Типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом” від 02.06.2021 р. № 572.