Уточнююча декларація з податку на нерухомість

Ситуація. ТОВ у 2001 р. на підставі рішення виконкому сільради отримало Свідоцтво на право власності на 6 будівель (далі — Свідоцтво). У 2021 р. ТОВ отримало довідку МБТІ про право власності на 3 будівлі із 6, зазначених у Свідоцтві (3 будівлі знесено), та внесло ці відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі — Реєстр).

ЗАПИТАННЯ: Чи потрібно подавати за 2021 р. уточнюючу Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та декларувати податкові зобов’язання за знесені будівлі у 2022 р.?

АРГУМЕНТОВАНА ВІДПОВІДЬ ДПСУ: Відповідно до п. 50.1 ПКУ ТОВ має право подати уточнюючу декларацію з Податку¹ за 2021 рік.

Зважаючи на те, що ТОВ є зареєстрованим власником внесених до Реєстру об’єктів нерухомості, а органи держреєстрації прав на нерухоме майно щоквартально у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подають контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку та справляння Податку юрособами, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна (пп. 266.7.4 ПКУ), то у ТОВ обов’язок зі сплати Податку у 2022 р. виникатиме лише за об’єктами нерухомості, право власності на які зареєстровано у Реєстрі.

До моменту подання уточнюючої декларації з Податку ТОВ має забезпечити сплату визначених ним податкових зобов’язань із Податку, з яких минув термін сплати, на відповідний код бюджетної класифікації.

ІПК ДПСУ від 22.10.2021 р. № 3991/ІПК/99-00-04-01-03-06

#дайджест, #податок, #нерухомість