У яких випадках продаж земельної ділянки обкладають ПДВ
Якщо при визнанні земельної ділянки активом (із зарахуванням земділянки на баланс суб’єкта господарювання), така земділянка визнана окремим об’єктом основних засобів та обліковувалась на окремому рахунку за первісною вартістю, що підтверджено регістрами аналітичного обліку основних засобів, то операція з постачання (продажу) такої земділянки звільняється від обкладення ПДВ.
Коли при зарахуванні на баланс об’єкта нерухомості до його первісної вартості було включено вартість земельної ділянки, на якій такий об’єкт був розташований, то операція з постачання (продажу) земельної ділянки, яка знаходиться під об’єктом нерухомості та обліковується у складі його вартості, підлягає обкладенню ПДВ у загальновстановленому порядку за ставкою 20%.
ІПК ДПСУ від 30.01.2020 р. № 361/5/99-00-07-03-02-05/ІПК
#ПДВ, #дайджест, #земля