Оподаткування доходів від продажу нерухомості: нові підходи

(Коментар до Закону від 20.09.2022 р. № 2600-IX)
Україна дивиться в майбутнє. Тож не дивно, що з’являються нові регулюючі акти. 10 жовтня 2022 р. набрали чинності одразу два пов’язані між собою закони. Про перший ми вам докладно розповіли у газеті “Все про бухгалтерський облік” № 88 за 2022 р., стор. 24, і стосувався він нових правил регулювання ринку первинної нерухомості. А коментований Закон, як красномовить його назва, більшою мірою стосується оподаткування операцій з об’єктами незавершеного будівництва та майбутніх об’єктів нерухомості (далі — ОНБ та МОН, відповідно). Стосуються вони і юросіб — платників ПДВ та податку на прибуток, і звичайних фізосіб. Окрім того, є в ньому ще декілька цікавих положень, про які ми згадаємо на завершення коментаря. Отже, почнімо.

Олена КОВАЛЕНКО,
CAP, консультант газети
“Все про бухгалтерський облік”,

Василь ЦИГАНЕНКО,
консультант газети
“Все про бухгалтерський облік”

Список використаних нормативно-правових актів:

1. ПКУ — Податковий кодекс України.

2. Закон № 2600 — Закон України “Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування операцій з об’єктами нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” від 20.09.2022 р. № 2600-IX.

3. Закон № 2518 — Закон України “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” від 15.08.2022 р. № 2518-IX.

4. Закон № 3038 — Закон України “Про регулювання містобудівної діяльності” від 17.02.11 р. № 3038-VI.

5. Закон № 687 — Закон України “Про архітектурну діяльність” від 20.05.99 р. № 687-XIV.

#дохід, #нерухомість, #ПДВ, #ПодатковіРізниці, #допомога