Ринок первинної нерухомості регулюватиметься по-новому

(Коментар до Закону України “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” від 15.08.2022 р. № 2518-IX , далі — Закон № 2518)

Фахівці галузі вважають, що Закон № 2518 значною мірою змінить систему будівництва та організацію продажів нерухомості, закріпить юридичні обмеження для забудовників та захистить інтереси інвесторів. У чому ж полягає юридичний “прорив” цього нормативного акта та які ключові зміни він вносить до системи регулювання містобудування — розглянемо нижче.

Ольга ЯТКЕВИЧ,
адвокат, юридичний радник, професіонал
з інтелектуальної власності

Список використаних нормативно-правових актів:

1. ЦКУ — Цивільний кодекс України.

2. Закон № 1952 — Закон України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.04 р. № 1952-IV.

3. Закон № 3038 — Закон України “Про регулювання містобудівної діяльності” від 17.02.11 р. № 3038-VI.

4. Закон № 898 — Закон України “Про іпотеку” від 05.06.03 р. № 898-IV.

5. Закон № 978 — Закон України “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю” від 19.06.03 р. № 978-IV.

6. Закон № 1404 — Закон України “Про виконавче провадження” від 02.06.16 р. № 1404-VIII.

#будівництво, #нерухомість