Підприємець-єдинник використовує землю, надану йому як фізособі: чи платити земподаток

Чи є платником земельного податку ФОП — платник ЄП за земельні ділянки, земельні частки (паї), які надавалися йому як ФО (право власності оформлено на ФО) та використовуються за призначенням для провадження господарської діяльності?

Відповідь: Відповідно до пп. пп. 14.1.72 і 14.1.73 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI, із змінами та доповненнями (далі — ПКУ), земельний податок — обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів.

Пунктом 269.1 ст. 269 ПКУ встановлено, що платниками плати за землю є, зокрема, платники земельного податку, а саме власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) (пп. 269.1.1.1 пп. 269.1.1 п. 269.1 ст. 269 ПКУ).

Згідно з п. 270.1 ст. 270 ПКУ об’єктами оподаткування платою за землю є, зокрема, об’єкти обкладення земельним податком:

• земельні ділянки, які перебувають у власності (пп. 270.1.1.1 пп. 270.1.1 п. 270.1 ст. 270 ПКУ);
• земельні частки (паї), які перебувають у власності (пп. 270.1.1.2 пп. 270.1.1 п. 270.1 ст. 270 ПКУ).

Разом з тим платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності, зокрема, з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої — третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування) та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва (пп. 4 п. 297.1 ст. 297 ПКУ).

Враховуючи викладене, звільняється від сплати земельного податку (в т.ч. обов’язку нарахування, подання податкової звітності із земельного податку) фізична особа — підприємець — платник єдиного податку:

• першої — третьої груп — за земельні ділянки, що використовуються такою особою за призначенням для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування);
• четвертої групи — за земельні ділянки сільськогосподарського призначення, що використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.

Категорія 111.01

#ФОП, #ЗемельнийПодаток