Орендодавець відмовляється підписувати акт на поліпшення: як це вплине на ПДВ-облік в орендаря
Ми достроково розірвали договір з орендодавцем, бо переїхали до іншого, меншого за площею, офісу у тій самій будівлі, але на іншому поверсі. Тобто фактично ми з тим-таки орендодавцем переуклали договір оренди. Одначе в колишньому приміщенні нами за власний кошт проведено ремонт, який ми амортизували з-поміж інших необоротних матеріальних активів на субрахунку 117. Утім, орендодавець категорично відмовляється підписувати акт приймання-передачі поліпшень, позаяк не хоче амортизувати їх в обліку.
Тож у нас, як орендаря, виникло запитання: чи варто за таких умов провести в ПДВ-обліку повернення поліпшень, як ліквідацію необоротних активів?
Запитання з консультаційної лінії
ВІДПОВІДЬ: Відобразити в ПДВ-обліку повернення поліпшень, як ліквідацію необоротного активу, — це лише один із можливих варіантів. Але не варто віддавати перевагу йому лише тому, що орендодавець відмовляється підписувати акт приймання-передачі поліпшень. Пояснимо, чому ми в цьому впевнені.
Олена КОВАЛЕНКО,
CAP, консультант газети
“Все про бухгалтерський облік”
#ОрендніВідносини, #ПДВ, #активи