Земельна декларація — 2021

Хвилинка за хвилинкою збігає час, цокає годинник, невблаганно наближаються строки подання декларації зі сплати за землю. Нагадаємо основні аспекти, які допоможуть власникам земельних ділянок і землекористувачам її заповнити.

Форма декларації: що змінилося

Декларацію за 2021 р. надають за тією самою формою, що й за 2020 р. Затверджено її наказом Мінфіну України від 16.06.15 р. № 560, і змін вона не зазнала.

Хто подає земельну декларацію

Згідно з п.п. 269.1 і 286.2 ПКУ декларацію подають юрособи — власники земельних ділянок і землекористувачі. Останні бувають двох видів: постійні й орендарі земель державної та комунальної власності. Водночас власники та постійні землекористувачі звітують щодо нарахованого земельного податку, а ось орендарі — про орендну плату.

Нараховуючи земподаток, власники та постійні землекористувачі в декларації заповнюють шапку, р. I “Розрахунок суми земельного податку” і р. III “Розрахунок податкового зобов’язання”. Орендарі комунальних чи державних земель — шапку, р. II “Розрахунок суми орендної плати” і також р. III. Одночасне заповнення розділів II і III в одній декларації неприпустимо. Тому якщо до однієї й тієї самої податкової треба відзвітувати й щодо земельного податку, й щодо орендної плати, заповнюють і подають дві окремі декларації.

А ось фізособи зі складанням декларації голови можуть собі не морочити, позаяк їм податок нарахують контролери й до 1 липня поточного року надішлють податкове повідомлення­рішення (п. 286.5 ПКУ). Таким саме робом нараховують податок за земділянки, що належать фізособам — засновникам фермерського господарства або орендуються ними (щодо земель державної чи комунальної власності) для провадження фермерської діяльності (категорія 111.01 ЗІР).

Ірина МИХАЙЛОВА,
консультант газети “Все про бухгалтерський облік”

Список використаних нормативно-правових актів:

1. ПКУ — Податковий кодекс України.

2. ЗКУ — Земельний кодекс України.

3. ЦКУ — Цивільний кодекс України.

4. Закон № 1952 — Закон України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.04 р. № 1952­IV.

5. УПК № 602 — Узагальнююча податкова консультація щодо сплати земельного податку власником нерухомого майна, що розташоване на земельній ділянці, права на яку у такої особи не оформлені, затверджена наказом Мінфіну України від 06.07.18 р. № 602.

6. ЗІР — Загальнодоступний інформаційно­довідковий ресурс (zir.tax.gov.ua).