3 відгук
Податок на нерухомість: як обчислити та відзвітувати
Один із героїв фільмів Рязанова полюбляв наприкінці кожного року ходити з друзями до лазні. Але то була справа добровільна. А ось бухгалтер мусить “хоч тушкою, хоч опудалом”, але відзвітувати з різноманітних податків. Ізпоміж них і податок на нерухомість. Про те, хто, коли та як має заповнити звіт, ви й дізнаєтеся зі статті.
Хто подає декларацію
Не будемо ходити навкруги й одразу розкриємо секрет Полішинеля: звітувати з податку на нерухомість треба тільки юрособам, які таку нерухомість мають (пп. 266.7.5 ПКУ).
Звісно, подавати декларацію треба не всім абсолютно “юрикам”. Це почесний обов’язок тільки платників податку. Хто це такі?
Платники податку на нерухомість — власники об’єктів житлової та нежитлової нерухомості (пп. 266.1.1 ПКУ). Оскільки право власності на нерухомість підлягає держреєстрації (ч. 1 ст. 182 ЦКУ), то можна стверджувати: власником, а отже, і платником податку, особа є тоді, коли інформація про нерухомість включена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Семен ФЕЛІНСЬКИЙ,
незалежний експерт, м. Київ
103037, м. Київ, вул. Максима Кривоноса, 2А, тел.: +380 44 249-3503, факс: +380 44 249-3548, сайт http://www.asdev.com.ua/dndiasb/.
2Новий кодифікатор розміщено на сайті газети “Все про бухгалтерський облік” у розділі “Державні класифікатори” (http://vobu.ua/dk/katottg/).
3Завантажити довідник кодів можна на сайті Держстату: http://www.ukrstat.gov.ua/klasf/st_kls/op_koatuu_2016.htm.
Список використаних нормативно-правових актів:
1. ПКУ — Податковий кодекс України.
2. ЦКУ — Цивільний кодекс України.
3. КВЦПЗ — Класифікація видів цільового призначення земель, затверджена наказом Держкомзему України від 23.07.10 р. № 548.
4. ДК 018-2000 — Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000, затверджений наказом Держстандарту України від 17.08.2000 р. № 507.
5. ДК 009:2010 — Національний класифікатор України “Класифікація видів економічної діяльності” ДК 009:2010, затверджений наказом Держспоживстандарту України від 11.10.10 р. № 457.
Дякую за корисну публікацію.
Хочется больше получат информации относительно недвижимости.
У якому порядку визнають житло непридатнимдля проживання? Хотілося б більше інформації, дякую