Податок на нерухомість на 2024 р.: опрацьовуємо річну декларацію

Власники нерухомості мають не лише права. Декому з них варто нагадати, що вони обтяжені певними податковими обов’язками, а саме: вони мають щорічно самостійно розраховувати, декларувати та сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Розкажемо про нюанси заповнення декларації на 2024 р.

Під прицілом потенційної сплати податку на нерухомість перебувають абсолютно всі власники житлової та нежитлової нерухомості в Україні — фізособи, юрособи і навіть нерезиденти. Але фізособам трохи легше, бо їм податок нараховують податківці, навіть тим, хто перебуває у лавах суб’єктів підприємницької діяльності. В категорії 106.01 ЗІР податківці підтвердили: у ст. 266 ПКУ, яка визначає порядок нарахування та сплати цього податку, не визначено такого платника, як фізособа-підприємець. Підприємці сплачують його за належну їм житлову та нежитлову нерухомість за нормами, встановленими для звичайних фізосіб. А отже, всі вони чекають, поки податківці розрахують їм податок і надішлють податкове повідомлення-рішення.

Усім іншим доведеться трохи більше попрацювати, а саме — заповнити податкову декларацію, форму якої затверджено наказом № 408. Це річна декларація на поточний рік, до якої має потрапити вся нерухомість, що перебуває у власності станом на 01 січня, якщо вона є об’єктом оподаткування. Декларацію за 2024 рік слід надати податківцям за місцезнаходженням об’єкта чи об’єктів, де ви перебуваєте за основним чи неосновним місцем обліку, не пізніше 20 лютого цьогоріч (пп. 266.7.5 ПКУ).