Розірвання договору оренди земділянки (паю): як зареєструвати речове право припинення оренди

Договір оренди земельної ділянки може бути розірваний достроково або після закінчення строку оренди. Законодавством України фактично передбачено два шляхи дострокового розірвання договору: за згодою обох сторін чи за рішенням суду. Також не все так просто з припиненням речового права оренди після спливу строку договору. Тож з’ясуємо, як розірвати договір оренди в різних ситуаціях та за яких умов припиняється речове право оренди.

Перелік умов розірвання договору оренди закарбовано в ст. 31 та ст. 32 Закону про оренду землі, але юридичний факт набуття та припинення орендних відносин фіксується після реєстрації такого права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі — Держреєстр). Підставою для припинення права оренди є дострокове розірвання договору за угодою сторін, закінчення договору оренди або розірвання договору за рішенням суду. Розглянемо кожний випадок окремо.

Анастасія ЧОБОТАР-ЄВТЄЄВА,
бухгалтер ТОВ “НІК”, Одеська область

#СільськеГосподарство, #оренда