ФОП здає в оренду приміщення: відшкодування комунальних послуг платнику ЄП

ФОП-третьогрупник здає в оренду власне нежитлове приміщення. Договір на постачання електроенергії, газу, води також укладені на ФОПа. Відшкодована орендарем сума комунальних платежів потрапляє до доходу ФОПа чи оподатковується за загальними правилами? Якщо за загальними правилами, то за який період?