Фізична особа здає приміщення в оренду юридичній особі за ціною, що менша за мінімальний розмір орендної плати
СИТУАЦІЯ. ТОВ — платник єдиного податку орендує у фізичної особи офісне приміщення. Згідно з договором оренди ціна за 1 кв.м складає 116,35 грн. Рішенням міської ради з 01.01.2025 р. мінімальна вартість оренди за 1 кв.м дорівнює 133,50 грн. Оскільки ТОВ є податковим агентом, то під час виплати доходу фізичній особі сплачує ПДФО та військовий збір, виплачує дохід фізичній особі, що зменшений на суму податків. Чи потрібно сплачувати у бюджет ПДФО зі встановленого розміру оренди міською радою, бо вона більша? Якщо сплачувати податки з більшої вартості оренди за 1 кв.м, то потрібно її утримувати з доходу фізособи? Чи різниця ПДФО між договірної ціною та встановленою мінімальною вартістю має бути за рахунок ТОВ?
Наталія КРАСОВСЬКА,
директор ТзОВ “ОЛЕКС-ПЛЮС”