ЖБК: чи оподатковується дохід від депозиту

СИТУАЦІЯ. ЖБК створений для будівництва житлового будинку, платник податку на прибуток за отримані внески купує земельні ділянки с/г призначення, на яких у майбутньому після зміни цільового призначення має будуватися будинок, а залишок коштів розміщує в банку на депозит й отримує відсотки. Доходів більше ніяких у кооперативу немає, але є витрати у вигляді плати за землю, зарплати, ЄСВ, юридичні послуги та інше. Окрім того, у кооперативі в суборенді була земельна ділянка під забудову, витрати з якої зараховувалися на податкові. Чи правомірно зачисляти витрати до податкових? Чи оподатковується дохід від депозиту?