Сплата 1% пенсійного збору в разі купівлі комерційної нерухомості: сплачувати із суми з чи без ПДВ?

У практиці Адвокатського бюро трапилася цінна ситуація: клієнт — юридична особа на загальній системі, платник ПДВ, купував нерухомість в іншої юридичної особи на загальній системі, платника ПДВ. У разі посвідчення нотаріального договору купівлі-продажу об’єкта нерухомості потрібно сплатити 1% збору до ПФУ. Виникло питання щодо суми, з якої варто сплачувати 1% пенсійного збору: із вартості без вказання ПДВ чи з вартості, яка включає в себе ПДВ?