Як орендодавцю відобразити в обліку ремонт приміщення, переданого в оренду?

СИТУАЦІЯ. Підприємство — платник ЄП здає приміщення в оренду Новій пошті. Нова пошта хоче провести капітальний ремонт за власні кошти. Таке поліпшення збільшить первісну вартість приміщення. Як юрособі — платнику ЄП збільшити первісну вартість приміщення, якщо ремонт оплачує орендар, і як це вплине на ЄП, якщо таким платникам заборонено взаємозалік?